Wyjątkowe 3 pokoje! Z tarasem i ogrodem! Pogoń! | Sosnowiec ul. Metalowców
ZADZWOŃ: 515 594 047
Pamiętaj, że współpracując z HomeOn – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).
Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Powierzchnia mieszkalna : 61,64 m2
Piwnica: tak – 19,62 m2
Piętro: 0
Czynsz (WM): 456 zł
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, eksploatacja, administracja
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Woda ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant + sterownik eRelax
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa
Okna: PCV ekspozycja północ południe
Domofon: tak
Parking: ogólnodostępny (osiedle ogrodzone)
Ogrodzony: tak
klimatyzacja: tak
fotowoltaika: tak
taras: tak 24 m2
NA SPRZEDAŻ komfortowe i rodzinne 3 pokoje. Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym i zadbanym osiedlu przy Metalowców (Pogoń). Niski budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji w roku 2020 r. Zadbana klatka schodowa wyremontowana została w 2022 r. Do mieszkania przynależy piwnica. 19,62 m2
ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność.
(Rzut patrz zdjęcie nr 20) Centralnym punktem mieszkania jest ustawny salon połączony w nowoczesny sposób z dużą, funkcjonalną kuchnią. Sypialnia z wyjściem na taras idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku. Łazienki posiadające odpowiednią powierzchnię zostały wyposażone w kabinę prysznicową, druga w wannę, w obu łazienkach wykonana podtynkowa toaleta. Przedpokój z zabudowaną szafą ułatwi ci przechowywanie wszystkich niezbędnych rzeczy. W przejściu z salonu do sypialni zabudowana szafa dwuskrzydłowa, w sypialni zabudowana szafa trzyskrzydłowa z organizerem i lustrami.
STAN TECHNICZNY, który spełni Twoje oczekiwania!
Nieruchomość, która dzięki układowi pomieszczeń zyskuje na funkcjonalności i pozwoli na wprowadzenie się zaraz po zakupie. Wszystkie pomieszczenia są zadbane, dzięki czemu oszczędzasz na remoncie.
2016–2017
• Zakup lokalu w stanie deweloperskim i wykończenie pod klucz.
• Wykonanie nowych instalacji: elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej.
• Montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant.
2018
• Wymiana bramy wjazdowej i furtki.
2019
• Montaż domofonów.
• Budowa tarasu.
2020
• Termomodernizacja budynku (ocieplenie 15 cm) oraz izolacja fundamentów.
• Montaż okna tarasowego w sypialni i wykonanie schodów na taras.
2021
• Zabudowa szafy na wymiar w przedpokoju.
2022
• Instalacja fotowoltaiczna 3,6 kWp (rozliczenie na starych zasadach).
• Modernizacja instalacji elektrycznej budynku wraz z doprowadzeniem zasilania 3-fazowego.
• Remont klatek schodowych.
• Wykonanie stałego zadaszenia tarasu.
2024
• Montaż klimatyzacji Gree Airy.
• Instalacja monitoringu posesji.
2025
• Wzmocnienie stropów zgodnie z projektem i odbiorem inspektora nadzoru.
• Ocieplenie podłóg pianą PUR.
• Wymiana okien piwnicznych.
2026
• Odświeżenie mieszkania (malowanie, poprawki gładzi i prace konserwacyjne).
• Uzyskanie pozwolenia na budowę 8 garaży oraz wiaty śmietnikowej.
W cenie nieruchomości otrzymujesz wyposażenie:
-salon: witryna na książki, szafka RTV, rozkładany stół z 4 krzesłami, dwie sofy, klimatyzacja,
-sypialni: szafa w zabudowie z lustrami,
-kuchni: zabudowa kuchenna z wyspą na wymiar, blaty dębowe, zmywarka 60 cm, lodówka Side by Side z kostkarką, płyta indukcyjna, okap, filtr do wody 4swiss.
-łazienka z prysznicem: toaleta podtynkowa, umywalka, lustro, kinkiet, prysznic z odpływem liniowym
-łazienka z wanną: toaleta podtynkowa, umywalka szafka podblatowa, piec Vaillant, lustro, kinkiet, oświetlenie led
-przedpokój: szafa w zabudowie na wymiar, z pralką i suszarką
-przejście: zabudowana szafa na wymiar.
Drewniany taras 24 m2: Podłoga drewniana z modrzewia syberyjskiego, dach drewniany pokryty papą i gontem bitumicznym, do tarasu doprowadzony prąd oraz oświetlenie sufitowe i boczne, wyposażenie to:
– stół
– 6 x krzesła z opcją leżaków
– stolik kawowy
– zasłony wodoodporne tarasowe.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której będziesz zadowolony!
Mieszkanie usytuowane w dobrze skomunikowanej dzielnicy Pogoń, dzięki czemu szybko dostaniesz się do Centrum oraz do każdego miejsca w Aglomeracji. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, piekarnię, aptekę, restaurację oraz liczne punkty usługowe.
Nieruchomość, która jest gotowa do zamieszkania! Dzięki lokalizacji, kameralnemu charakterowi będzie to wygodne miejsce do życia!
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Michał Domagała tel. 515 594 047
e-mail: michal.doamgalai@homeon.pl
michal.domagala@homeon.pl