Rodzinny dom z lokalem usługowo produkcyjnym! | Dąbrowa Górnicza ul. Nowocmentarna (Podlesie)
ZADZWOŃ: 606 903 355
Współpracując z HomeOn biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Pow. ogólna: 772,83 m2
Część mieszkalna – 193,96 m2
Poddasze -70,58
Część usługowa + parter – 332,82 m2
Część garażowa – 80,28
strych: tak
Balkon: tak, dwaTaras: tak
Pow. działki: 731 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt + droga utwardzona
Ogrzewanie: CO własne, gazowe
STANDARD WYKONANIA
Ława: żelbetonowa
Ściany zew. – pełna cegła
Ściany wew. – cegła + pustak
Okna: PCV (2008 r.)
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówk, ocieplenie wełną
Schody: lane
Klimatyzacja: tak
MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz
NA SPRZEDAŻ okazała nieruchomość z dużym potencjałem. Dom wolnostojący zlokalizowany jest nieopodal Centrum przy ul. Nowocmentarnej (Podlesie).W skład wchodzi trzykondygnacyjny budynek z halą produkcyjną z częścią magazynową (po szwalni) i garażem o łącznej powierzchni 772,83 m2. Działka o powierzchni 731 m3. jest ogrodzona i zagospodarowana. Do nieruchomości prowadzi wygodny, asfaltowy dojazd.
ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność.
Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację. Część mieszkalna idealnie sprawdzi się jako dom np. dwurodzinny.
Budynek składa się z 3 kondygnacji.
Kondygnacja 1 (94,72 m2)- obecnie jest częścią usługową
Kondygnacja 2 (96,98 m2) – piętro został podzielone na salon, sypialnie, dwa pokoje i łazienkę z osobnym WC.
Kondygnacja 3 (96,98 m2) – drugie piętro posiada ten sam układ co kondygnacja 2
Poddasze (70,58 m2) – w pełni użytkowe, dodatkowo posiada wyjście na okazały taras.
STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.
Dom został wybudowany w 1990 r. a następnie rozbudowany w 1997 r. Cała nieruchomość jest zadbana co pozwli Ci zaoszczędzić na remoncie. Na podłogach jest parkiet i płytki na ścianach gładzie.
Część usługowa ze względu na powierzchnię pozwoli Ci na dopasowanie do własnych potrzeb.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, która jest idealna dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Podlesie nieopodal lasu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Centrum oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe.
Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Sprawdzi się dla dużej rodziny. Lokalizacja i stan techniczny daje również duży potencjał inwestycyjny.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Błażej Adamczyk , tel. 606903355,
e-mail: blazej.adamczyk@homeon.pl
blazej.adamczyk@homeon.pl