Rodzinny dom wolnostojący! Inwestycja NOVA PORĘBA | Poręba, ul. Partyzantów
ZADZWOŃ: 572 600 736
Współpracując z HomeOn Nieruchomości, biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia, nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł!
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE DOTYCHCZASOWE MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną
nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego na zakup i wykończenie.
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia mieszkalna: 123,40 m²
Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku – 32 m²
Działka: 783 m²
Taras: tak
Parking: miejsca postojowe przed budynkiem
Ciepła woda: pompa ciepła Blaupunkt
Ogrzewanie: własne CO – pompa ciepła
Dostępne media: prąd, woda, światłowód
Okna: PCV, trzyszybowe, ciepły montaż
Rolety elektryczne: zewnętrzne, podtynkowe, na parterze i piętrze
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony na kameralnym osiedlu – inwestycja Nova Poręba.
Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi piętrowy budynek mieszkalny z dwustanowiskowym garażem oraz wygodną działką o powierzchni 783 m².
Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
ŚWIETNY ROZKŁAD, KTÓRY ZAPEWNIA PEŁNĄ FUNKCJONALNOŚĆ (rzuty wszystkich pomieszczeń – zdjęcia nr 4 i 5)
PARTER
Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon o powierzchni 33,30 m² z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony w nowoczesny sposób z aneksem kuchennym.
Otwarta przestrzeń tworzy funkcjonalne połączenie strefy wypoczynkowej z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków.
Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na domowe biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
PIĘTRO
Piętro zostało zaprojektowane z myślą o rodzinie z dziećmi. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie z osobnymi garderobami.
Przestronna łazienka pozwala na realizację indywidualnego projektu aranżacyjnego, natomiast dodatkowe pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pralnia.
STAN TECHNICZNY – STAN DEWELOPERSKI Dom został przygotowany w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.
WYKOŃCZENIE DOMU:
Elewacja: tynk silikatowy oraz komponent ozdobny
Ściany: beton komórkowy H+H Gold
Okna: trzyszybowe, kolor dąb od zewnątrz i biały od wewnątrz, ciepły montaż
Rolety: podtynkowe z napędem elektrycznym, zamontowane na parterze i piętrze
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Krispol
Dach: folia izolacyjna, wełna 16 cm, folia, wylewka betonowa, Bitex, papa podkładowa 3 mm, papa wierzchnia 5,2 mm oraz styropian
Instalacje zewnętrzne wodno-kanalizacyjne: wykonane
Przyłącze elektryczne: wykonane
Instalacja elektryczna: wykonana
Kanalizacja deszczowa: wykonana
Zbiornik na wodę: 4 m³ z przelewem do kanalizacji gminnej
Instalacja CO: pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M
Wentylacja: mechaniczna
Rekuperacja: możliwość montażu – przygotowana czerpnia i wyrzutnia
Tynki wewnętrzne: maszynowe tynki gipsowe
Wylewki: wykonane
Brama garażowa: Krispol z napędem
Fotowoltaika: instalacja o mocy 4,95 kW – 11 paneli
Media: prąd, woda, światłowód
Kanalizacja: miejska
Zastosowanie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej, trzyszybowych okien oraz elektrycznych rolet pozwala ograniczyć koszty eksploatacji i zwiększa komfort codziennego użytkowania domu.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, Z KTÓREJ TY I TWOJA RODZINA BĘDZIECIE ZADOWOLENI
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Poręba, zaledwie 2 minuty od centrum. Bliskość drogi krajowej nr 78 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z miastami aglomeracji.
Dodatkowym atutem jest obwodnica oraz rewitalizacja połączeń kolejowych, które poprawiają dostępność komunikacyjną tej części miasta.
W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, restauracja oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie stanowi przede wszystkim zadbana, zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych oraz nowa zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz nowoczesnym rozwiązaniom technicznym doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Kevin Chudyka
Tel.: 572 600 736
E-mail: kevin.chudyka@homeon.pl
kevin.chudyka@homeon.pl