Przestronny, rodzinny dom! Spokojne otoczenie! Gródków
Zadzwoń 515 594 047
Pamiętaj, że współpracując z HomeOn – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Pomoc w finansowaniu zakupu KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Pow. całkowita: około 140 m2
Pow. mieszkalna: 125 m2
pomieszczenie gospodarcze: tak, 15 m2
Strych: tak (użytkowy 80 m2)
Garaż: tak, wolnostojący
Pow. działki: 1100 m2
Stan działki: zagospodarowana
Dodatkowe pomieszczenia : budynki gospodarcze, garaż
Media: prąd, woda, gaz
Kanalizacja: szambo – obencnie prowadzone są prace przyłączeniowe do miejskiej kanalizacji
STANDARD WYKONANIA
Materiał budowlany: kamień + pustak
Fundament: betonowy
Stropy: lany
Pokrycie dachowe: blacha trapez
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: w części wymieniona.
Ogrzewanie: Co własne, gazowe kocioł kondensacyjny Veissmann – wymiana 2023 r. z zasobnikiem 100 L.
Ogrodzenie działki: betonowe, mur + stalowe
Brama wjazdowa: metalowa manualna
Zagospodarowanie działki: zieleń ozdobna, drzewa, krzewy
Na sprzedaż przestronny 4-pokojowy dom o powierzchni mieszkalnej 125 m2, znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 1100 m2, zlokalizowany w Gródkowie (Gmina Psary).
W skład nieruchomości wchodzi dwupoziomowy dom użytkowym strychem (80m2) do adaptacji. Na terenie działki znajdują się budynki gospodarcze, garaż oraz komórki. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Do nieruchomości prowadzi wygodny asfaltowy dojazd.
ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci pełną funkcjonalność i wiele możliwości aranżacji.
(Rzut pomieszczeń – zdjęcie nr. 19-20) Nieruchomość oferuje funkcjonalny i wygodny układ, który łatwo dostosujesz do swoich potrzeb.
Parter obejmuje przestronny salon, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz wygodną strefę komunikacyjną.
Na piętrze znajdują się kuchnia, dwie sypialnie oraz duży salon z wyjściem na balkon. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do strychu, gdzie znajduje się duże poddasze, które daje możliwość rozbudowy i stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej – idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie elastyczność w aranżacji wnętrz.
Poziom 1 oferuje wiele możliwości aranżacji, które możesz dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. W miejscu kuchni możesz zaaranżować przestronną łazienkę, w której zmieści się podwójna umywalka, wanna oraz prysznic.
W salonie, dzięki dogodnemu usytuowaniu pionów wodnych, kanalizacyjnych oraz kominów i wentylacji, istnieje możliwość stworzenia aneksu kuchennego połączonego z salonem. Duża przestrzeń (23 m²) idealnie nadaje się do takiej adaptacji, zapewniając komfort i funkcjonalność. Pozostałe pokoje mogą być zaaranżowane jako sypialnie, gdzie nie zabraknie miejsca na garderobę.
Dodatkowym atutem jest osobne wejście na piętro, co sprawia, że dom idealnie nadaje się do funkcji domu dwurodzinnego. To rozwiązanie zapewnia prywatność obu rodzinom oraz możliwość niezależnego korzystania z każdej kondygnacji.
DOBRY STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Parter jest w dobrym stanie i nie wymaga żadnych prac, pozostałe pomieszczenia na piętrze są do odświeżenia lub cześciowego remontu. Na podłogach w pokojach są panele oraz deski, w komunikacji i łazience gres.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, z której Ty Twoja rodzina będziecie zadowoleni.
Miejscowość Goródków jest dobrze skomunikowana z aglomeracją, znajdziesz tu przystanki komunikacji miejskiej, sklep i punkty usługowe.
Otoczenie to przede wszystkim malownicze tereny rekreacyjne, lasy, miłe i spokojne sąsiedztwo.
Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Przestronny dom oraz lokalizacja, z której będziesz zadowolony.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Michał Domagała Tel. 515 594 047
e-mail: michal.domagala@homeon.pl
michal.domagala@homeon.pl