Opiekun oferty: Kevin Chudyka
 572600736
 kevin.chudyka@homeon.pl
Wyślij wiadomość
Powierzchnia:
155.5 m2
Pokoje:
5
Budynek:
Typ kuchni:
Otwarta
Rynek:
Pierwotny
Stan nieruchomości:
Czynsz:
0,00 zł

Opis nieruchomości



Nowoczesny dom wolnostojący ! NOVA PORĘBA | Poręba ul. Partyzantów

ZADZWOŃ: 576 600 736

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!  PCC 0 zł!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna : 123,50 m2
Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)
Działka : 783 m2
Taras: tak
Parking: Miejsca postojowe przed budynkiem
Woda ciepła: pompa ciepła ( Blaupunkt )
Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła,
Dostępne media: prąd , woda,
Okna: PCV – 3 szybowe, ciepły montaż

KUPUJĄC DOM DO KOŃCA ROKU 2024 – niższa cena o 30 tysięcy zł ! Cena ofertowa uwzględnia promocję!

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, który powstaje na kameralnym osiedlu – inwestycja Nova Poręba. Dom będzie gotowy do odbioru już w 2025 r!
Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi jednopiętrowy budynek mieszkalny z garażem oraz wygodną działką.

Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa. 

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 2 i nr 3)

PARTER
Centralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO
Powierzchnia została zaprojektowana z myślą i rodzinie z dziećmi. Na pietrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie posiadające osobną garderobę. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się np. jako pralnia.

STAN TECHNICZNY – STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Obecnie trwają prace budowlane – planowana data zakończenia czerwiec 2025 r.

Wykończenie domu:

Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa wykonana z betonu B25 zbrojona, izolowana
Elewacja – Klej do styropianu, Styropian fasadowy 20 cm, Siatka elewacyjna , Klej do siatki, Środek gruntujący, Tynk sylikatowy, Komponent ozdobny
Ściany – Beton komórkowy – H+H Gold – wysoka Lambda
Schody- Lane
Okna – Trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż
Drzwi wejściowe – Antywłamaniowe Krispol
Dach – folia izolacyjna, wełna 16cm oraz styropian ze spadkami, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa, papa wierzchnia
Instalacje zewnętrzne wod-kan- TAK
Przyłącze elektryczne – TAK
Kanalizacja deszczowa – TAK, zbiornik na wodę
Wentylacja – mechaniczna (rekuperacja dodatkowo płatna)
Obejście – podjazd(kostka brukowa), mury oporowe, taras 
Brama Garażowa  – Krispol z napędem
Ogrodzenie – siatka panelowa
Media – prąd, woda, światłowód
Kanalizacja – miejska

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu gotowego do zamieszkania – stanu deweloperskiego

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum)a dzięki położeniu i drodze krajowej 78 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.Trwa również budowa obwodnicy i rewitalizacja kolei.
W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość? Skontaktuj się:

Kevin Chudyka
Tel.: 576 600 736
E-mail: kevin.chudyka@homeon.pl
Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Numer oferty: 120/13774/ODS

Pełna obsługa
pomoc na każdym etapie

Pomoc w finansowaniu
pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Negocjujemy w Twoim imieniu
pomożemy Ci uzyskać najlepszą cenę a następnie pomożemy ze sprawami notarialnymi

Interesuje Cię ta oferta?

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą i przekażemy jeszcze pełniejsze informacje o ofercie.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.