Nowoczesny budynek biurowo-usługowy! Murcki | Katowice ul. WoszczerowiczaZADZWOŃ: 606 903 355Współpracując z Investor nieruchomości Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia otrzymujesz pełną obsługę.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECzynsz: 8500 zł nettoKaucja: 3700 zł (2x czynsz)Media : wg zużycia prąd, woda, gazOgrzewanie: CO własneDostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internetKlimatyzacja: TAKNa wynajem wyremontowany i zmodernizowany budynek o powierzchni 291m2 (użytkowa 194 m2), znajdujący się na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 720 m2. Obiekt położony jest w znakomitej, dobrze skomunikowanej (A4, DK86, S1) lokalizacji – Katowice Murcki. W skład nieruchomości wchodzi reprezentatywny piętrowy budynek, zagospodarowany ogród i przestronny parking (14 miejsc parkingowych) . Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony i posiada automatyczną bramę wjazdową. Za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada monitoring oraz system alarmowy. ŚWIETNY ROZKŁAD, Niebanalne wnętrza, biznesowa i kameralna atmosfera.Nieruchomość, jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Dwukondygnacyjny budynek składa się łącznie z 16 pomieszczeń, w tym 10 biurowych oraz pomieszczeń techniczno-magazynowych. W obecnej konfiguracji, 28 komfortowych stanowisk pracy (opcjonalnie 34 stanowiska pracy). Na parterze znajduje się recepcja, sala konferencyjna, kuchnia, toalety oraz pomieszczenia biurowe. Na piętrze znajduje się 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, które z powodzeniem dostosujesz do własnych potrzeb.Budynek posiada w całości okablowanie strukturalne oraz pomieszczenie serwerowni (szafa crossowa). BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu zaoszczędzisz na remoncie. Nieruchomość została wyremontowana i zmodernizowana na przełomie 2019/2020 r. Remont obejmował: wymianę instalacji z doprowadzeniem instalacji sieciowej, wymianę okien i parapetów, zainstalowanie klimatyzacji, wymianę grzejników, wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, ocieplenie budynku i położenie tynku akrylowego, pokrycie wielowarstwowe dachu. Wewnątrz budynku wymienione są drzwi, na ścianach położono gładzie, sufity podwieszone, na podłogach położone są panele oraz płytki. Stan nieruchomości – W pełni wykończony i gotowy do użytku. W cenie zawarte jest wyposażenie, w tym meble biurowe, wyposażenie sali konferencyjnej, kuchni oraz pomieszczeń biurowych. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).Rok budowy: 1979 r.Pow. całkowita: 291 m2Pow. użytkowa: 194 m2Pow. działki: 720 m2Stan działki: zabudowana, zagospodarowanaDojazd: asfalt (droga publiczna)Nawierzchnie utwardzone: podjazd, dojście do budynku- kostka brukowaOgrodzenie front: murowane z automatyczną bramą wjazdowąOgrodzenie działki: murowane/drewnianeCiepła woda: piec gazowyOgrzewanie: CO własneDODATKOWO:Monitoring: takSystem alarmowy: takDrzwi antywłamaniowe: system zabezpieczenia Gerda LOCK (otwieranie aplikacją)Parking: tak, brama automatycznaKlimatyzacja: tak, w każdym pomieszczeniuInternet: światłowódFotowoltanika: istnieje możliwość instalacji,STANDARD WYKONANIAŚciany zewnętrzne: ocieplone styropianemDach budynku: konstrukcja drewniana, pokrycie papąOkna: PCVRynny : PCVUZBROJENIE TERENU:Woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja MASZ PYTANIA?Skontaktuj się z nami!
blazej.adamczyk@homeon.pl