Działka usługowa z gotowym budynkiem biurowym

Będzin

Opis nieruchomości

Działka usługowa z gotowym budynkiem biurowym | Będzin ul. Gzichowska

ZADZWOŃ: 606 903 355

Współpracując z Investor nieruchomości Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

Na sprzedaż obiekt dostosowany pod prowadzenie działalności usługowo-handlowej, zlokalizowany w świetnie skomunikowanej dzielnicy Będzina przy ul. Gizchowskiej.
W skład nieruchomości wchodzi parterowy budynek biurowy o powierzchni użytkowej 69 m2, oraz zagospodarowana i uzbrojona działa o powierzchni 868 m2. Cały teren jest ogrodzony.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.

Budynek składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, przestronnej komunikacji, funkcjonalnej kuchni oraz WC. Metraż został w pełni zagospodarowany, dzięki czemu zyskujesz komfortową powierzchnię do obsługi Twoich Klienów oraz w pełni funkcjonalne zaplecze. Powierzchnię działki z powodzeniem dostosujesz do prowadzonej działalności.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, która gwarantuje wygodny dojazd i widoczność dla Klientów!

Obiekt usytuowany jest dzielnicy Łagisza, która dzięki drodze krajowej S86 jest dobrze skomunikowana całą Aglomeracją. W otoczeniu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. Sąsiedztwo centrum logistycznego i licznych punktów usługowych powoduje duże natężenie ruchu w tym miejscu, dzięki czemu będziesz widoczny dla swoich Klientów.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu rozpoczniesz prowadzenie działalności od razu po zakupie!

Obiekt został wykończony w 2017 r. Budynek biurowy jest w bardzo dobrym stanie technicznym a teren w całości został utwardzony i ogrodzony.

Wykonane prace na działce:
– wyrównanie terenu
– utwardzenie terenu -3 warstwy kruszywa dolomitowego + kostka brukowa (250m2)
– uzbrojenie działki (prąd, woda, kanalizacja)
– ogrodzenie działki betonowymi panelami, front siatka modułowa, brama wjazdowa automatyczna na pilota

Prace wykonane w budynku:
– ocieplenie wełną mineralną 5 cm
– system wentylacji i rekuperacji
– klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
– zewnętrzne oświetlenie halogeny z czujnikiem
– nowa elektryka, oświetlenie strefowe
– założenie drzwi wewnętrznych – ościeżnice regulowane
– kuchnia i toaleta – na podłogach płytki, pełne wyposażenie (meble, zlew, mikrofalówka, lodówka, WC, umywalka, bojler)
– przeszklenie budynku

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE :
Rok budowy: 2017r.
Pow. użytkowa: 69 m2
Pow. działki: 868 m2
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Nawierzchnie utwardzone: 3 warty kruszywa dolomitowego + 250m2 kostka brukowa
Ogrodzenie działki: panele betonowe
Brama wjazdowa: 4,5 m, automatyczna na pilota
Ciepła woda: bojler
Ogrzewanie: rekuperacja

DODATKOWO:
Internet: tak, światłowód
Klimatyzacja: tak (w pomieszczeniach biurowych)

STANDARD WYKONANIA
Materiał budowlany: Płyta warstwowa
Dach budynku: Płyta warstwowa
Ocieplenie: tak, wełna mineralna 5 cm
Okna: PCV

UZBROJENIE TERENU:
Woda, energia elektryczna, kanalizacja

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355

e-mail: blazej.adamczyk@investor.net.pl