Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym!| Sosnowiec ul. Tabelna
ZADZWOŃ: 790 843 040
Współpracując z HomeOn biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Pow. całkowita: 255 m2
Piwnica: tak
strych: tak (150 m2) Można zaadaptować na powierzchnię mieszkalną ( Łącznie dom będzie miał 405m2)
Pow. działki: 754 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Pomieszczenie gospodarcze: tak, wolnostojące a działce
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Ogrzewanie: CO własne, piec gazowy (wymiana w 2017 r.)
STANDARD WYKONANIA
Ławy i ściany fundamentowe : żelbetowe
Stropy: żelbetowe płytowo krzyżowe zbrojne
Ściany zew: pełna cegła
Ocieplenie budynku: styropian (10cm) z tynkiem cienkowarstwowym
Okna: PCV ( wymiana okien 2006 r.)
Dach: papa (remont 2018 r.)
Schody: żelbetowe obłożone drewnem
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana – podjazd/miejsca parkingowe, chodniki z kostki brukowej, drzewa i krzewy ozdobne.
MEDIA:
Woda, energia elektryczna , kanalizacja miejska, gaz.
Na sprzedaż nieruchomość, która będzie idealnym zakupem pod inwestycję. Dom wolnostojący jest zlokalizowany nieopodal Centrum Sosnowca przy ul. Tabelnej. W skład wchodzi czterokondygnacyjny budynek o powierzchni mieszkalnej 253,90 m2 i zagospodarowana działa o powierzchni ok 754 m2. Budynek posiada wbudowany garaż, oraz przestronny strych z częściowym przeszkleniem (zabudowany taras widokowy). Do nieruchomości prowadzi wygodny asfaltowy dojazd.
STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Pierwsze i drugie piętro jest częścią, która pozwala na zaaranżowanie jej pod wynajem np. na pokoje pracownicze . Na podłogach jest parkiet i płytki, na ścianach są gładzie. Parter oraz strych to część, która pozwala na dowolną aranżację. Każda kondygnacja posiada piony i wentylację, dzięki czemu można całości budynku przygotować pod najemców.
Budynek posiada ogrzewanie centralne – gazowe, piec i kaloryfery zostały wymienione w 2018 r.
ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.
Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację.
Budynek składa się z 4 kondygnacji, obecny układ:
Parter –garaż, 3 pomieszczenia (możliwość wydzielenia mieszkań)
PARTER – łazienka, kuchnia, 3 pokoje, hol
PIĘTRO – łazienka, kuchnia 3 pokoje, hol
STRYCH: 120 m2 – możliwy dowolny podział powierzchni
*Piętro 1 i 2 posiada hol o powierzchni 21 m2, dzięki czemu kuchnię można przenieść do komunikacji i zyskać dodatkowy pokój.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, która zapewnia szybką komunikację z całą Aglomeracją.
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej dzielnicy Sosnowca. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z Centrum Sosnowca oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe.
Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Lokalizacja i stan techniczny, który gwarantuje udaną inwestycję.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Bartosz Bołdowski Tel. 790 843 040
e-mail: bartosz.boldowski@homeon.pl
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
bartosz.boldowski@homeon.pl