Dom nad Pogorią! Nowoczesna zabudowa bliźniacza | Dąbrowa Górnicza Ratanice
ZADZWOŃ: 606 903 355
Współpracując z Homeon nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Powierzchnia: 161,9 m2
Ogródek : 400 m2
Taras: tak (16,43 i 16,01 m2)
Parking: Miejsce postojowe przed budynkiem
Garaż: tak ( w bryle budynku (18,37 m2)
Woda ciepła: pompa ciepła
Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła, podłogowe
Dostępne media: prąd , woda, gaz,
Okna: PCV – 3 szybowe
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu. Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ratanice. Otoczenie zieleni, jeziora oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa.
ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci k pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 3 i nr 4)
Parter
Centralnym punktem jest duży, jasny salon (49,08 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Powierzchnia i układ umożliwia również wydzielenie dodatkowego pokoju np. pod biuro ( propozycja układu zdjęcie nr 9) Na parterze znajduje się osobne WC, doskonałe rozwiązanie przy większej ilości domowników. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się jako kotłownia lub pralnia.
Przedsionek – 9,72 m2
Salon z kuchnią – 49,08 m2
Łazienka- 2,53 m2
Kotłownia/pralnia- 5,60 m2
Garaż- 18,37
Taras – 16,43
Piętro
Na piętro prowadzą nas komfortowe schody. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielna na 3 pokoje. Sypialnia główna z wyjściem na okazały taras posiada osobną garderobę – lub jak wolisz prywatną łazienką. Pozostałe dwa pokoje idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce. Na piętrze znajduje się również wygodna łazienka, którą urządzisz tak jak chcesz.
Korytarz- 10,98 m2
Sypialnia główna z garderobą/łazienką- 27,17 m2
Pokój 1 – 16,98 m2
Pokój 2 – 15,80 m2
Łazienka- 5,70 m2
Taras – 16,01 m2
STAN TECHNICZNY – stan deweloperski.
Dom został wybudowany w 2022 r.
Wykończenie domu:
Ściany – Beton komórkowy
Okna – trzyszybowe, rolety podtynkowe z napędem elektrycznym
Drzwi wejściowe – stalowe
Dach – połać z wysokiej kalasy płyt OSB3
Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak
Przyłącze elektryczne – tak
Instalacje elektryczne – tak
Kanalizacja deszczowa – tak w systemie podtynkowym
instalacja C.O – ogrzewanie podłogowe ViPex, pompa ciepła Viessmann
Wentylacja – mechaniczna nawiewno – wywiewna z centralną wentylacją
Rekuperacja – tak
Taras- drewno naturalne ryflowane
Tynki wewnętrzne – tak
Wylewki – tak
Powierzchnie utwardzone – kostka brukowa
Ogrodzenie – siatka panelowa
Media: prąd, woda, gaz
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.
Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Ratanice a dzięki drodze krajowej 86 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.
W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! Dom nad jeziorem w prestiżowej okolicy jest gotowy do zamieszkania.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355
e-mail: blazej.adamczyk@homeon.pl
blazej.adamczyk@homeon.pl