Dom nad Pogorią! Nowoczesna zabudowa bliźniacza | Dąbrowa Górnicza Ratanice ZADZWOŃ: 606 903 355 Współpracując z Investor nieruchomości Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 161,9 m2 Ogródek : 400 m2Taras: tak (16,43 i 16,01 m2) Parking: Miejsce postojowe przed budynkiemGaraż: tak w bryle budynku (18,37 m2) Woda ciepła: pompa ciepła Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła, podłogowe Dostępne media: prąd , woda, gaz, Okna: PCV – 3 szybowe Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu. Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ratanice. Otoczenie zieleni, jeziora oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa. ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci k pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 3 i nr 4) Parter Centralnym punktem jest duży, jasny salon (49,08 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Powierzchnia i układ umożliwia również wydzielenie dodatkowego pokoju np. pod biuro ( propozycja układu zdjęcie nr 9) Na parterze znajduje się osobne WC, doskonałe rozwiązanie przy większej ilości domowników. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się jako kotłownia lub pralnia.Przedsionek – 9,72 m2 Salon z kuchnią – 49,08 m2Łazienka- 2,53 m2Kotłownia/pralnia- 5,60 m2Garaż- 18,37Taras – 16,43 Piętro Na piętro prowadzą nas komfortowe schody. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielna na 3 pokoje. Sypialnia główna z wyjściem na okazały taras posiada osobną garderobę – lub jak wolisz prywatną łazienką. Pozostałe dwa pokoje idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce. Na piętrze znajduje się również wygodna łazienka, którą urządzisz tak jak chcesz.Korytarz- 10,98 m2Sypialnia główna z garderobą/łazienką- 27,17 m2Pokój 1 – 16,98 m2Pokój 2 – 15,80 m2Łazienka- 5,70 m2Taras – 16,01 m2STAN TECHNICZNY – stan deweloperski. Dom został wybudowany w 2022 r. Wykończenie domu: Ściany – Beton komórkowy Okna – trzyszybowe, rolety podtynkowe z napędem elektrycznym Drzwi wejściowe – stalowe Dach – połać z wysokiej kalasy płyt OSB3 Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak Przyłącze elektryczne – tak Instalacje elektryczne – takKanalizacja deszczowa – tak w systemie podtynkowym instalacja C.O – ogrzewanie podłogowe ViPex, pompa ciepła ViessmannWentylacja – mechaniczna nawiewno – wywiewna z centralną wentylacjąRekuperacja – takTaras- drewno naturalne ryflowane Tynki wewnętrzne – tak Wylewki – takPowierzchnie utwardzone – kostka brukowaOgrodzenie – siatka panelowa Media: prąd, woda, gaz DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni. Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Ratanice a dzięki drodze krajowej 86 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! Dom nad jeziorem w prestiżowej okolicy jest gotowy do zamieszkania. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355 e-mail: blazej.adamczyk@investor.net.pl
blazej.adamczyk@homeon.pl