Budynek mieszkalny z najemcami gotowa inwestycja! | Piekary Śląskie ul. DamrotaZADZWOŃ: 606 903 355Współpracując z Investor nieruchomości Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!Na sprzedaż gotowa i przynosząca zysk inwestycja! Nieruchomość zlokalizowana jest w Piekarach Śląskich przy ul. Damrota. W skład wchodzi dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni 190 m2 położony na działce o powierzchni 744 m2. Dom został przystosowany pod najem długoterminowy. Posiada 8 pokoi z 24 miejscami dla najemców. Do dyspozycji są 4 łazienki oraz dwie kuchnie.INWESTYCJA, która przynosi zysk! Rentowność ROI 14,79% ( po odliczeniu kosztów eksploatacji oraz kosztów stałych). Obiekt posiada 24 łóżka rozlokowane w komfortowych pokojach. Długofalowe umowy z profesjonalnymi podmiotami gwarantują stale wynajęte jest 21 miejsc noclegowych. Przy pełnym obłożeniu ROI wynosi 17,73 %.ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje pełną funkcjonalnośćBudynek posiada dwie kondygnacje, na których łącznie znajduje się 8 pokoi, 4 łazienki i dwie kuchnie. Kondygnacje są takie same i zostały podzielone na dwa mieszkania, gdzie znajdują się 4 pokoje, aneks kuchenny oraz dwie łazienki. (zdjęcie nr 9).BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, z której wszędzie jest bliskoNieruchomość położona jest w pobliżu Centrum, dzięki czemu jest dobrze skomunikowana z całą aglomeracją. W otoczeniu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe.STAN TECHNICZNY, dzięki któremu zaoszczędzisz na remoncie!Nieruchomość została wyremontowana w 2021 r. Prace obejmowały:- wymianę okien- wymianę instalacji wodno – kanalizacyjnej- wymianę instalacji elektrycznej i założenie nowych punktów oświetleniowych- Nową instalację Centralnego Ogrzewania (nowy piec, zasobnik i rury)- wymianę drzwi wewnętrznych i odrestaurowanie drzwi zewnętrznych- położenie paneli oraz płytek- podwieszenie sufitów i położenie gładzi na ścianach- odrestaurowanie klatki schodowej W cenie otrzymujesz również nowe wyposażenie:- kuchni (meble na wymiar, sprzęt AGD – lodówki , pralki, kuchenki z piekarnikiem, okapy, czajniki, hokery)- łazienek- kabiny prysznicowe, WC podtynkowe, umywalki z szafka, lustra- pokoi – łóżka, meble ruchome, INFORMACJE I DANE TECHNICZNE.Pow. całkowita: 190 m2Pow. działki: 744 m2Stan działki: zabudowana, zagospodarowanaDojazd: asfalt (droga publiczna)Nawierzchnie utwardzone: podjazd, dojście do budynku- kostka brukowaOgrzewanie: CO własne, gazowe (nowy wy piec dwu-funkcyjny 2021 r.)STANDARD WYKONANIAFundamenty: ławy betonoweStropy: żelbetonŚciany zew: cegłaŚciany wew: cegłaElewacja: Okna: PCVRynny: PCVKonstrukcja dachu: drewnianaInstalacje wew.: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania )UZBROJENIE TERENU:Woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.MASZ PYTANIA?Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:Błażej Adamczyk Tel. 606 903 355 blazej.adamczyk@investor.net.pl
blazej.adamczyk@homeon.pl