Budynek mieszkalno – usługowy Katowice Ligota/Panewniki | Katowice ul. Książęca 20
Współpracując z Investor nieruchomości Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
Na sprzedaż budynek o powierzchni 538,53 m2, wraz z działką o powierzchni 403 m2. Obiekt położony jest w znakomitej lokalizacji – Katowice Ligota/Panewniki.
W skład nieruchomości wchodzi reprezentatywny czterokondygnacyjny budynek wraz z podpiwniczeniem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Franciszkańskiego.
Bardzo dobry dojazd do południowych dzielnic, centrum Katowic oraz A4, DK88.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz centrum przesiadkowe Katowice Ligota.
Szpital kolejowy, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka oddalone ok 1 km.
Za dodatkowe zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa odpowiada system alarmowy.
ŚWIETNY ROZKŁAD
Nieruchomość, jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności mieszkaniowej, biurowej lub usługowej. Budynek składa się łącznie z 19 pomieszczeń rozmieszczonych na czterech kondygnacjach, w tym 15 z pełnym węzłem sanitarnym, 6 pomieszczeń z balkonami. Piwnica. W obecnej konfiguracji, 19 pomieszczeń biurowych. Na parterze znajdują się trzy pokoje z węzłami sanitarnymi, zaaranżowane miejsce na recepcje oraz toalety. Na piętrach znajduje się 5 niezależnych pomieszczeń, które z powodzeniem dostosujesz do własnych potrzeb. Na każdym piętrze 4 pomieszczenia z węzłem sanitarnym oraz 2 pomieszczenia z balkonem.
BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY.
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, fundamenty ceglane, stropy akerman dach dwuspadowy kryty papą, rynny oraz rury spustowe pcv.
Posadzka betonowa, wykładzina pcv oraz glazura.
Stolarka okienna: stalowa, drewniana i pcv
Stolarka drzwiowa: płycinowa stalowa i pcv
Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylację grawitacyjną.
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE.
Pow. całkowita: 538 m2
Pow. działki: 403 m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Nawierzchnie utwardzone: podjazd, dojście do budynku- kostka brukowa
Ogrzewanie: CO własne, gazowe
DODATKOWO:
Monitoring: tak
System alarmowy: tak
Klimatyzacja: tak, w kilku pomieszczeniach,
Internet: światłowód
Fotowoltanika: istnieje możliwość instalacji,
STANDARD WYKONANIA
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, fundamenty ceglane, stropy akerman dach dwuspadowy kryty papą, rynny oraz rury spustowe pcv.
Posadzka betonowa, wykładzina pcv oraz glazura.
Stolarka okienna: pcv
Stolarka drzwiowa: płycinowa stalowa i pcv
UZBROJENIE TERENU:
Woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.
Cena nieruchomości wynosi: 2 099 000,00 zł netto + 23% VAT
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami!
Marek Krzyżak tel. 607 239 687
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
blazej.adamczyk@homeon.pl