Wyjątkowy dom bliźniak w otoczeniu zieleni wysoki standard | Mysłowice ulica Kościelniaka – Krasowy
ZADZWOŃ: 506 805 872
Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!
Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).
INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Pow. użytkowa: 146,2 m2
Pow. zabudowy: 117,2m2
Liczba kondygnacji: parter, poddasze użytkowe
Balkon: tak ( duży wykończony płytkami ) dodatkowo okno francuskie
Taras na ogród tak: (wykończony kostką )
Garaż: tak (16,2m2) jednostanowiskowy w bryle budynku, brama garażowa Wiśniowski
Dodatkowe miejsca postojowe na terenie – 2
Podpiwniczenie: nie
Pow. działki: 472 m2
Stan działki: zagospodarowana ( na działce drewniany domek dla dzieci, jaccuzi, drewniany domek na narzędzia, tuje, trawa )
Media: prąd, woda, gaz
Kanalizacja: tak miejska
Droga dojazdowa: żwirowa, podjazd do domu – kostka brukowa
NA SPRZEDAŻ wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Mysłowicach pryz ulicy Kościelniaka ( Krasowy ). Dom został wykończony z dbałością o każdy szczegół ( użyto wysokiej jakości materiałów ).
W skład nieruchomości wchodzi dom typu bliźniak wybudowany w 2019 r. z zieloną, zagospodarowaną działką o powierzchni 472 m2. Teren częściowo ogrodzony bez bramy wjazdowej, otoczenie zapewnia ciszę i spokój. Za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada system alarmowy Genevo, system kamer zewnętrznych i miłe sąsiedztwo.
W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD, przestronne i jasne pomieszczenia
PARTER:
– wiatrołap – 5m2
– salon z aneksem kuchennym – 41,4m2
– spiżarnia – 3,6m2
– schowek 0,7m2 – obecnie brak schowka została zlikwidowana ścianka przy schodach
– łazienka z wc – 3,2m2
– garderoba – 11m2 ( dawniej 5 pokój, w łatwy sposób w miarę potrzeby posiadania piątego pokoju można wrócić do pierwotnego przeznaczenia likwidując regały w garderobie )
– garaż – 16,2m2
– kotłownia – 4,6m2
PODDASZE:
– schody + korytarz – 9,4m2
– łazienka z wc – 7,8m2
– pokój – 16,2m2
– pokój – 14,9m2
– pokój – 12,2m2
STAN TECHNICZNY, z którego będziesz zadowolony.
Dom po remoncie generalnym w 2019r, dzięki czemu jego stan pozwoli Ci zamieszkać od razu po zakupie. Wysoka jakość użytych materiałów i stylowe wnętrza zadowolą najbardziej wymagających.
Obecnie cztery pokoje, piąty pokój został zaaranżowany na dużą garderobę.
STANDARD WYKONANIA:
Fundamenty: płyta fundamentowa, żelbetowa wysokość 35cm
Materiał budowlany: ściany zewnętrzne z bloczków Ytong Energo gr 24cm ocieplony styropianem 15cm, pokrytych od zewnątrz tynkiem mineralnym, ściany działowe – z bloczków Ytong gr 11,5cm
Strop: płytowy monolityczny, żelbetowy gr 16cm
Nadproża zespolone Ytong YN-24X25
Wieńce: wymiar 24×24 cm
Rynny i rury spustowe: PCV
Okna: PCV z zewnątrz antracytowe od wewnątrz białe, okna dachowe – drewniane ekspozycja 3 stronna wschód, zachód, północ
Drzwi zewnętrzne: Antywłamaniowe drewniane
Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe pokryte betonem – licujące się z wykończeniem klatki schodowej, która również została pokryta betonem
Dach: kryty dachówką ceramiczną ocieplony pianą pur grubości ok 20cm
klimatyzacja: tak w sypialni i pokoju dziecięcym
Ogrzewanie: Co własne gazowe, kocioł gazowy z zasobnikiem firmy Vaillant, dodatkowo w salonie kominek typu koza oraz kominek w łazience
Ogrzewanie: podłogowe
Wentylacja: mechaniczna
Schody wewnętrzne : żelbetowe, monolityczne o grubości płyty 12 cm, wykończone drewnem dębowym, podświetlane
Balustrady: na balkonie stal malowana proszkowo w kolorze antracyt, wewnątrz przy schodach szklane
Rolety zewnętrzne na parterze, dodatkowo markiza elektryczna
Podjazd: kostka
Ogrodzenie działki: panele siatkowe z podmurówką
System alarmowy: Genevo
System kamer zewnętrznych: tak
Wyprowadzone okablowanie po wideodomofon
Światłowód, tv : tak ( firma Neo trix )
Instalacja odgromowa: tak
Odprowadzenie wody deszczowej: tak ( może służyć do podlewania )
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Na podłogach w całym domu beton zacierany, na ścianach gładzie, płytki, beton strukturalny, cegła, lamele, parapety drewniane, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe pokryte betonem ( na poddaszu ), klimatyzacja w sypialni oraz pokoju dziecięcym, na oknie tarasowym zainstalowana moskitiera
W cenie otrzymujesz wyposażenie:
salonu: narożnik, szafkę rtv, stół, 6x krzesło, stolik kawowy
kuchni: zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę 60cm, okap typu tuba, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zlew z młynkiem
garderoby i spiżarki: – wszystkie regały, pralkę
pokoi: całość bez tv
łazienki: całość
przedpokoju: szafa w zabudowie, lustro
LOKALIZACJA, z której będziesz zadowolony.
Nieruchomość jest zlokalizowana w kameralnej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Sąsiednie zabudowy to domy jednorodzinne dzięki czemu będzie to idealne miejsce do życia. Nieopodal znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej autobus, kolej, wylotówkę na trasę S1, A4 sklepy m.in Dino, Biedronka, Netto, Żabka, aptekę, przychodnię, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Sebastian Orzechowski Tel. 506 805 872
e-mail: sebastian.orzechowski@homeon.pl
sebastian.orzechowski@homeon.pl