Nowoczesny, rodzinny dom. Wykończenie premium!

Sosnowiec

Opis nieruchomości

Nowoczesny, rodzinny dom. Wykończenie premium! | Sosnowiec ul. Wilg

ZADZWOŃ: 515 594 047

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)

• Data budowy: 2020 r.
• Powierzchnia mieszkalna: 153,81 m2
• Powierzchnia działki: 861 m2
• Stan działki: w pełni zagospodarowana
• Dojazd: utwardzona droga publiczna
• Ogrodzenie działki: panelowe w kolorze antracytowym
• Brama: automatyczna
• Miejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu oraz 3 miejsca na posesji

STANDARD WYKONANIA I INSTALACJE

• Fundamenty: ława żelbetowa
• Materiał budowlany: ceramika
• Elewacja: tynk silikonowy, okładzina drewniana, ocieplenie styropianem 20 cm
• Stolarka okienna: PCV, 3-szybowe okna wysokiej klasy Schüco
• Rolety: antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne drewniane
• Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą
• Armatura: Omnires (seria Mubi)
• Dach: dachówka ceramiczna
• Kanalizacja: miejska
• Wentylacja: grawitacyjna
• Ogrzewanie: nowoczesne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe oparte na kotle kondensacyjnym Buderus Logamax plus GB192i z szklanym frontem (Titanium Design), cechujące się niskim zużyciem gazu oraz opcją sterowania ze smartfona
• Klimatyzacja: tak (2 jednostki w sypialniach)
• Schody wewnętrzne: trwała konstrukcja żelbetowa (lana) wykończona naturalnym drewnem, ze szklaną balustradą i oświetleniem LED
• Podjazd: kostka brukowa
• Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa oraz monitoring

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowa nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu. Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 153,81 m2 usytuowany jest na zielonej działce o powierzchni 861 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny z zagospodarowanym ogrodem, garażem oraz obszernym tarasem. Cały teren jest ogrodzony, a za bezpieczeństwo odpowiada monitoring oraz system alarmowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń – patrz zdjęcie nr 20)
Przemyślany układ oraz przestronne i jasne pomieszczenia zapewniają pełną funkcjonalność dla całej rodziny.

PARTER:

• Salon : oficjalna część dzienna połączona z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i taras
• Kuchnia: otwarta, gwarantująca wygodę codziennego użytkowania i płynne przejście do jadalni
• WC: osobna toaleta z umywalką
• Komunikacja: przestronny hol z dopasowanym systemem szaf w zabudowie

PIĘTRO:

• 3 sypialnie: pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dziecięce lub gabinet
• Pokój gospodarczy: dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane na pralnię
• Łazienka: wyposażona w wannę wolnostojącą oraz prysznic z deszczownicą
• Strych: wykończony i zagospodarowany na pojemną garderobę oraz przestrzeń do przechowywania

WYPOSAŻENIE WLICZONE W CENĘ W cenie nieruchomości pozostaje praktycznie pełne wyposażenie:

• Strefa kuchenna i jadalnia:

• Zabudowa kuchenna na wymiar wykończona naturalnym fornirem z systemem okuć Blum
• Blaty z wysokiej jakości konglomeratu
• Kompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, kuchenka gazowa, okap
• Wyspa kuchenna oraz zlew z baterią
• Jadalnia: stół z kompletem 6 krzeseł marki Kler

• Salon i strefa wypoczynkowa:

• Meble salonowe wykonane na wymiar
• Kanapa narożna marki Kler
• Telewizor oraz obraz ścienny

• Garaż:

• Indywidualna zabudowa stolarska

• Pralka oraz pralkosuszarka
• meble ogrodowe, zestaw wypoczynkowy oraz stół z krzesłami.

STAN TECHNICZNY – wysoki standard.

Dom został wykończony w 2021 roku przy użyciu wysokiej jakości matariałów, dzięki czemu będziesz zadwolony z oferowanego standardu. Wnętrza są zadbane i nowoczesne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W bliskim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty usługowe. Szybki dostęp do trasy S1 gwarantuje sprawny dojazd do pozostałych miast Aglomeracji.

Reprezentacyjny dom stworzony do wygodnego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie:
Michał Domagała , tel. 515594047, e-mail: michal.domagala@homeon.pl