Budynek handlowo – usługowy! Gotowa Inwestycja! | Będzin ul. Zagórnego
ZADZWOŃ: 572 600 736
Współpracując z HomeON Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów!
NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY, podpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany w Będzinie przy ul. Zagórnego (dzielnica Grodziec). Obiekt posiada łącznie 12 lokali z czego 11 lokali posiada stałych, długoterminowych najemców.
Lokalizacja i widoczność budynku, jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności dzięki czemu zyskujesz bezpieczną i dochodową inwestycję. Realne ROI to 8/9% zwrotu
DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa: 772m2
Powierzchnia zabudowy: 570m2
Liczba lokali: 12
Działka: 1144m2
Media: prąd, woda, gaz
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: CO własne gazowe
Woda ciepła: bojler
Parking: tak (16 miejsc)
STAN TECHNICZNY:
Budynek przeszedł remont w 2000r. Obejmował wymianę instalacji elektrycznej, C.O., gazowej oraz wodno–kanalizacyjnej. Tynki, Ściany działowe, Wymiana okien i drzwi na parterze i na piętrze w 2016 r. Częściowe ocieplenie budynku.
NAJEMCY:
Najemcami są firmy które mają podpisane umowy długoterminowe z możliwością cesji na nowego najemcę, są to między innymi: Poczta, Dentysta, Biuro podróży, Zegarmistrz, Kancelaria Adwokacka, Fotograf, Fryzjer itp.
MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY ORAZ ZMIANY PRZEZNACZENIA:
Na działce jest możliwość wybudowania garaży jednostanowiskowych pod wynajem dla pobliskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej co znacząco poprawi stopę zwrotu z inwestycji.
MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Kevin Chudyka
Tel.: 572 600 736
e-mail: Kevin.chudyka@homeon.pl
kevin.chudyka@homeon.pl